Восстановление официальных бумаг проходит через уполномоченный орган, например, нотариальную контору, которая выдавала завещание. Значительно ускорит этот процесс помощь квалифицированного нотариуса или юриста, существенно помогут имеющиеся копии утраченных (испорченных) бумаг. Рекомендуется во время восстановления документов оформить заявление в суд о запрете сделок, касающихся квартиры, где есть наследуемая доля, так вы предотвратите незаконные операции с недвижимостью. Если подготовка документов заняла больше шести месяцев, специалисты нотариальной конторы помогут возобновить пропущенный срок принятия наследства. В случаях, когда заявитель не знает точного адреса имущества, он может воспользоваться услугой нотариуса для розыска наследства, на которое он претендует.

Как проводится и сколько стоит оценка квартиры для вступления в наследство

Человек, получающий во владение автомобиль, дом, квартиру, долю в бизнесе или предприятия по праву наследования, должен в обязательном порядке осуществить процедуру оценки имущества для наследства.
Нотариусы, занимающиеся процедурами, связанными с наследованием, как правило, слишком заняты для дачи подробной консультации наследнику, незнакомому со своими правами, поэтому человек на консультации у нотариуса получает лишь список необходимых документов.

Вниманиеattention
Из-за недостатка сведений наследники начинают спешить, поскольку на проведение всех процедур законодательство отводит лишь полгода.

Важноimportant
Независимая оценка имущества для нотариуса Чтобы нотариус смог точно рассчитать сумму государственной пошлины, которую необходимо уплатить, наследник должен предоставить отчёт, содержащий сведения о стоимости всех объектов, во владение которыми человек вступает в связи со смертью наследодателя.

Оценка квартиры при вступлении в наследство

ЗАГС для получения свидетельства о смерти лица, которое оформляется на специальной бумаге;

  • посетить фотоцентр и снять ксерокопии со свидетельства;
  • посетить отделение паспортного стола и предоставить гражданский паспорт со свидетельством о смерти – также важно запросить форму №9 для составления заявления о снятии умершего с регистрационного учета.

Что касается первичного посещения нотариуса, то для этого важно подготовить следующие документы:

  • гражданский паспорт;
  • свидетельство о смерти бывшего собственника помещения;
  • завещание, если оно было заранее оформлено;
  • форма 9 с датой снятия с учета;
  • свидетельство о рождении;
  • свидетельство о заключении или расторжения брака.

Стоит отметить, что последние два документа необходимы для подтверждения факта родства с наследователем.

Выделение доли квартиры по наследству

Налог, который взимается с доли квартиры, полученной в наследство, отменен с 2005 года, но если жилплощадь будет продаваться, собственник уплачивает 13% в бюджет и подает налоговую декларацию. Наследник при получении наследства также несёт расходы:

  • по государственной пошлине, связанной с получением свидетельства о праве на наследство;
  • по выдаче справок, выписок, получению оценки наследства, прочих документов, которые требуются нотариусу;
  • за технические услуги, дополнительные консультации, помощь при сборе документов, другие действия нотариуса согласно установленным тарифам.

Сумма госпошлины зависит от стоимости имущества и очередности.
Ее исчисляют по двум ставкам 0,3% (для первой, второй очереди наследников, но не более 100,0 тыс.
руб.) и 0,6% (общая сумма пошлины не должна превышать 1000,0 тыс. рублей).

Оценка для вступления в наследство

  • подробное описание всех характеристик квартиры;
  • анализ сегмента рынка недвижимости;
  • описание всех методик, которые применялись экспертом при определении стоимости квартиры;
  • расчет рыночной стоимости квартиры.
Инфоinfo
Кроме того, эксперт или представитель экспертной компании должен предоставить наследнику пакет документов, включающий…

  • Отчет о произведенной экспертной оценке квартиры, который нужен наследник для принятия наследства.
  • Экземпляр договора о предоставлении услуг экспертной оценки;
  • Акт выполненных оценочных работ,
  • Платежный документ, подтверждающий оплату услуг;

Сроки действительности Отчета Наследникам следует учитывать, что Отчет, который подается в нотариальную контору для расчета госпошлины на наследство, определяет стоимость квартиры на дату смерти наследодателя.

Оценка доли в квартире

Если имущество, передаваемое по наследству, зарегистрировано не на территории РФ, то вопросами, связанными с его оцениванием, должна заниматься иностранная специализированная организация, которая обязана руководствоваться требованиями российских законов.

Услуги компании, которая занимается оценкой имущества для наследства, (или независимого оценщика) может оплатить как лицо, по инициативе которого был проведена процедура, так и все лица, вступающие в права наследования оценённого объекта.

Для определения стоимости предмета, передаваемого по наследству, предоставление его фотографий или иных изображений необязательно – достаточно передать оценщику все требуемые им документы.
Оценка для наследства в Союз-Эксперт Сотрудники нашей компании имеют многолетний опыт работы в сфере наследственных прав и провели тысячи процедур оценивания различного имущества.

Наследование доли квартиры

Отсчет начинается на следующий день после:

  • официальной регистрации кончины (дата свидетельства);
  • рождения наследника;
  • вступления в силу судебного решения, которое признает наследодателя умершим;
  • отказа наследника.

Если завершение шестимесячного периода приходится на выходной, праздник, окончанием является первый рабочий день.

Наследникам, для которых право на собственность возникает из-за непринятия его другими претендентами, оформление наследства продлевается на 3 месяца.

Наследование доли квартиры: подготовка документов Сбором документации занимается претендент лично или его представитель (доверенность оформляется нотариально). Открытие дела о наследстве предусматривает подачу заявления, документов.

Оценка доли квартиры для наследства

Независимая оценка имущества для наследства Независимая оценка Бизнеса для наследства Наши преимущества Низкие цены Наши отчеты принимают все нотариусы On-line заказ (без визита в офис) Высокая квалификация оценщиков Оценка наследства для нотариуса от «НЭО ВЕГА» Оценку для вступления в наследство должны проводить экспертные организации, имеющие лицензию на право оказания данного вида услуг, при этом оценщики, работающие в штате компании, должны иметь полис страхования ответственности за результаты профессиональной деятельности.

Аккредитованные эксперты «НЭО Вега» имеют огромный опыт в сфере оценки недвижимости, автотранспорта, прочего частного имущества для наследства.

Благодаря поверенным методикам, собственной обширной материально-технической базе, мы проводим экспертизу в оптимальные сроки на самом высоком уровне.

Оценка имущества для получения наследства

Но как определить стоимость квартиры? Рассмотрим подробнее, как проводится оценка стоимости квартиры в процессе наследования? Зачем нужна оценка квартиры при оформлении наследства? Наследование – процедура, которая оформляется в нотариальном порядке.

Хотя жилая недвижимость, которая переходит по наследству, не облагается налогом, некоторые расходы наследникам приходится нести.

Согласно статье 333.25 НК РФ, за выдачу нотариусом Свидетельства о наследстве, нужно оплатить государственную пошлину. Размер государственной пошлины зависит, во-первых, от степени родственной связи, во-вторых, от оценочной стоимости, наследства: близкие родственники наследодателя (муж или жена, отец и мать, сыновья и дочери, братья и сестры) должны заплатить 0,3 % от стоимости квартиры на момент смерти ее первоначального владельца, дальние родственники и наследники, не являющиеся родственниками – 0,6 %.
Отчет необходим для того, чтобы нотариус правильно произвел расчет госпошлины, которую наследник должен уплатить за оформление документов и выдачу свидетельства на наследство.

Без последнего документа нельзя будет оформить земельный участок в собственность в регистрирующем органе.

Обратите внимание, что оценка квартиры для нотариуса при процедуре вступления в наследство требуется не всегда, а только в тех случаях, когда на квартиру, комнату, долю не имеется сведений об их кадастровой либо инвентаризационной стоимости.

Эти величины обычно фигурируют в техдокументации. Помощь оценщика потребуется в случаях заключения соглашения между наследниками о разделе такого имущества: тогда рассчитывается стоимость долей после оценки квартиры, для правильного распределения наследства другим наследникам можно выплатить компенсацию.

Оценка доли в квартире для наследства

Исключает нанесение ущерба заказчику в результате профессиональной деятельности специалиста компании.«НЭО Вега» оценивает следующие виды имущества для наследства

  • квартир, комнат в коммунальных квартирах, доли квартиры;
  • загородной недвижимости;
  • земельных участков, паев;
  • автотранспорта;
  • гаража;
  • оружия.

Сроки проведения оценки имущества для наследства Отчет об оценке стоимости имущества для наследства нашими специалистами составляется в течение 1-5 дней в зависимости от сложности объекта, необходимости выезда эксперта.

Сделанный нами отчет имеет статус официального документа, обладает юридической силой в суде.
Наследование доли квартиры предусматривает не менее двух посещений нотариуса:

  • подача документов и открытие нотариусом дела о наследстве доли квартиры;
  • получение свидетельства о регистрации права собственности.

Предварительно рекомендуется связаться по телефону с нотариальной конторой, чтобы определить время визита.

Если по какой-то причине наследник не может прибыть к нотариусу, он может воспользоваться услугой выезда специалиста на дом.

Срок открытия дела о получении наследства Стоит указать, что независимо от способа наследования доли квартиры придется предоставлять документы нотариусу, чтобы открыть дело о наследстве.

Общепринятый срок подачи обязательных первичных бумаг, заявления составляет 6 месяцев.

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована