• Выписка из лицевого счета; Эту выписку можно получить в бухгалтерии управляющей компании (ЖЭУ, ЖКХ, ТСЖ) или в МФЦ. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством. Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке.
  • Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Вниманиеattention
Физические лица, использовавшие свое право на приватизацию подают официальный перечень:

  • справку по форме №2 из БТИ;
  • выписку по форме №3 из ЕГРП;
  • расширенную выписку из домовой книги.

Сроки действия документов Переоформление объекта недвижимости имеет ограничения касательно сроков действия отдельных документов:

  • Выписка из ЕГРП объекта недвижимости оценивает юридическую чистоту имущества.

Ее можно получить посредством очереди в службе Росреестра или онлайн-сервиса.
Бумажный и электронный формат выписки действителен 30 дней.
  • Справка о состоянии лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных платежей отражает наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам за последний квартал.
    Срок ее действия составляет один месяц.
  • Выписка из домовой книги содержит сведения о зарегистрированных жильцах.
  • Приватизация квартиры в санкт-петербурге: документы, инструкция, сроки и адреса

    Инфоinfo
    Юридическое проведение процедуры требует согласия всех членов семьи, включая несовершеннолетних жильцов, возрастом от 14 до 18 лет.

    Важно отметить, субъект недвижимости – физическое лицо ограничивается одной возможностью участия в процессе приватизации, для объекта недвижимости (квартиры) не исключена повторная процедура.

    Особенности и правила Благодаря продлению бесплатной процедуры, каждый сможет приватизировать государственное имущество.

    Важноimportant
    Приватизация квартиры не ограничивается стоимостью недвижимости.

    Федеральным законом установлены ее правила, определяющие объекты, которые не могут быть частной собственностью:

    • Квартиры музейного фонда.
    • Комнаты в общежитиях, находящиеся на территории заповедников или парков.
    • Служебное жилье.

    Документы для приватизации квартиры

    Оформление жилья во владении муниципальных органов – бесплатная приватизация квартиры, ограничивается рамками строгой документальной части, которая непосредственно влияет на сроки процедуры.
    Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 определяет основные правовые, социальные и экономические принципы права собственности.
    Они позволяют гражданам страны владеть и распоряжаться частной недвижимостью, делать ее предметом обмена, выступать с ней на рынке торговых отношений.

    Что такое приватизация жилья Подлежит приватизации имущество, которое состоит на балансе в государственном или муниципальном жилищном фонде, а также является предметом договора о социальном найме.

    Forbidden

    От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период.

    • Отказ от участия в приватизации, заверенный у нотариуса.

      Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно, его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию.
      Надо будет его все лишь подписать при подаче документов. Подробно читайте здесь.

    • Если родители (опекуны, попечители) хотят, чтобы несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации (отказался от участия), то им нужно получить и предоставить разрешение органа опеки и попечительства.

    Как и куда подать документы на приватизацию квартиры?

    Статья обновлена: 2 марта 2018 г. В статье перечислены документы и справки, которые нужны для приватизации квартиры в 2018 году + инструкции как и где их получить.

    Куда подать эти документы зависит от города и региона.

    Во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому и различаются списки необходимых документов. Например, в одном городе некоторые документы нужно обязательно подавать самому, в другом же сотрудники сами их запрашивают где надо.
    Поэтому перед подачей, советуем обратиться в учреждение, которое принимает документы для оформления приватизации, и проконсультироваться. Например, в Москве это только МФЦ (в любое отделение).

    Оттуда сотрудники сами отправляют документы в Департамент городского имущества.

    В Санкт-Петербурге – в любое отделение МФЦ или сразу в районный СПб ГБУ «Горжилобмен» (Райжилобмен).

    В связи с тем, что, проживающие по договору аренды жильцы ветхих квартир государственных жилых фондов, ожидая расселения, лишатся своего права на бесплатную приватизацию, Госдума заручилась законопроектом о продлении ее бесплатной процедуры.

    Как результат единогласного голосования, приватизация продлена бессрочно. Кто имеет право на приватизацию квартиры Согласно ст.2 Федерального закона каждый гражданин может одноразово воспользоваться правом на приобретение в частную собственность имущества социального использования из домов муниципального или государственного фонда, за исключением служебных помещений. Однократная бесплатная приватизация квартиры сохраняется за несовершеннолетними лицами, ранее ставшими собственниками недвижимости, по достижению ими 18 лет.

    Нормативные акты закона предусматривают право бесплатно приватизировать имущество, занимаемое по договору социального найма.

    При реконструкции надо узаконить перепланировку в БТИ.

    Документы из бюро действительны один год. С полученными кадастровым и техническим паспортами необходимо обращаться в райадминистрацию или Департамент Управления Имуществом, чтобы получить выписку из Росреестра.

    Шаг 3 – выписка из Росреестра Для получения выписки надо подготовить оригиналы и копии:

    1. Паспорта взрослых и свидетельства детей, прописанных в квартире.
    2. Квартирный ордер или договор социального найма.
    3. Из БТИ – паспорта (кадастровый и технический).
    4. Выписка из домовой книги.

    Шаг 4 – оформление договора приватизации После выдачи выписки участники процесса (или представители) возвращаются в БТИ или МФЦ с полным комплектом документов для оформления договора приватизации.

    Какие нужны документы на приватизацию квартиры в 2017 году через мфц

    Для приватизации квартиры, находящейся в собственности муниципалитета, необходимо подготовить следующие документы:

    1. Заявление на приватизацию жилья. Образцы можно скачать на многих сайтах.
    2. Паспорта всех граждан, принимающих участие в приватизации.

      Для несовершеннолетних – свидетельства о рождении. При наличии – свидетельства о заключенных браках.

    3. Договор социального найма или ордер на вселение.

      Если необходимо их восстановить, следует обратиться в ЕИРЦ.

    4. Техпаспорт из БТИ.

      В нем указывают технический и поэтажный планы. Важный момент – техпаспорт не выдадут, если обнаружится несогласованная перепланировка.

      Нужно сначала ее узаконить.

    5. Кадастровый паспорт с указанием площади квартиры, планировки и прочего. Его выдают в МФЦ или в кадастровой палате.

    Какие документы нужны на приватизацию квартиры

    Оглавление:

    1. Шаг 1 – подготовка документов
    2. Шаг 2 – получение технического и кадастрового паспортов
    3. Шаг 3 – выписка из Росреестра
    4. Шаг 4 – оформление договора приватизации
    5. Шаг 5 – свидетельство о праве собственности

    Квартирный вопрос, связанный с приватизацией жилья, актуален для многих граждан, большинство из которых находятся в полной растерянности: с чего начать? Порядок оформления непростой, но, пользуясь инструкцией, вполне можно обойтись без посредников.

    Нужно подготовить пакет документов для Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Многофункционального центра (МФЦ).

    Весь процесс подготовки можно разбить на пять этапов.

    Шаг 1 – подготовка документов Какие именно нужны для приватизации квартиры?

    • Квартирный ордер или Договор социального найма.

    Какие документы нужны на приватизацию квартиры в 2017 году

    По закону, выдача кадастрового паспорта должна осуществляться не позже 5 дней со дня обращения граждан.

    • Свидетельство ФЗ о регистрации по месту пребывания.
    • Выписка из домовой книги.

      В ней должны быть перечислены все проживающие и прописанные в настоящее время в квартире жильцы.

      Выписку выдают в паспортном столе. Для этого нужно предъявить договор социального найма (ордер на вселение) и паспорт.

      Выписка действует только в течение 14 дней.

    • Справка о неучастии в приватизации.

      Выдается в БТИ. Этот документ нужно получить отдельно на каждого участника приватизации.

      Согласно законодательству РФ каждый гражданин (исключая несовершеннолетних) может воспользоваться правом на приватизацию жилья только один раз.

    • Выписка из лицевого счета. Выдается в паспортном столе. Подтверждает отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
    • Свидетельство о регистрации Министерством обороны своего права собственности.
    • Договор социального найма.
    • Документ, подтверждающий, что истец свое единственное право на приватизацию сохранил.
    • Другие документы — на усмотрение суда.
    • Шаг 2 – получение технического и кадастрового паспортов Если в пакете документов эти паспорта отсутствуют, главный квартиросъемщик, или его представитель, обращаются в БТИ с оригиналами и копиями:
    • Ордера на квартиру, или договоры социального найма.
    • Паспорта главного квартиросъемщика или представителя.
    • Если получает представитель, то предъявляет нотариально заверенную доверенность.
    • Выписки из домовой книги (для составления договора), срок годности такой справки – 14 дней.

    Если в квартире не проводилась перепланировка, список на этом заканчивается.

    Оставить комментарий

    Ваша почта не будет опубликована